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APPARTAMENTO D'EPOCA VIA CALEFATI ANGOLO CAVOUR MURAT BARI

Una dimora d'altri tempi affacciata sulle querce di Corso Cavour con vista sul Teatro Petruzzelli, la Banca d'Italia ed il mare, collocata all'interno di un fascinoso edificio d'epoca d'inizio Novecento. La proprietà occupa il primo piano nobile e vi si giunge attraversando il grande atrio al piano terra e poi la scala in marmo di carrara con decori originali in stile neoclassico, piuttosto che l'affascinante ascensore in legno e ferro battuto. Una volta al piano aprendo l'imponente porta in quercia ed ottone si disvela un ampio vestibolo che disimpegna la casa, con di fronte il magnifico salone triplo angolare con le splendide vetrate affacciate sulla vetrina più bella di Bari, con camino del Settecento ed irripetibili porte con cornici originali della stessa epoca. Soffitti alti e grandi finestre a tutt'altezza scandiscono il ritmo di ogni ambiente con area pranzo, una generosa conversazione e poi lo studio con doppia apertura angolare. A sinistra troviamo la zona di servizio con la spaziosa cucina, la lavanderia, la veranda ed un bagno. Nell'altra ala della casa troviamo due camera da letto, di cui una con bagno privato e poi la camera padronale con l'affascinante letto a baldacchino e la sala da bagno. L'appartamento in ottimo stato d'uso, si presta a qualsiasi destinazione e propone una pavimentazione unica in marmo con imponenti radiatori in ghisa con decori originali. Parliamo di una proprietà rara, destinata esclusivamente ad un pubblico raffinato ed esigente, interessato a godere per sempre di una irripetibile posizione e soprattutto interessato ad investire in un immobile dal fascino senza tempo, in un contesto architettonico che ha segnato in modo indelebile l'elegante quartiere Murat, noto per lo shopping di fascia alta e la presenza di banche e studi professionali più importanti. La proprietà è immediatamente disponibile e tra i servizi segnaliamo la presenza del portierato. La quota condominiale mensile è di € 300 .

Al piano terra l'ingresso con l'area concierge, offre un accoglienza adeguata a collaboratori, clienti ed ospiti in visita, che superata la fase di riconoscimento potranno agevolmente accedere con scale ed ascensori agli spazi operativi articolati su due livelli per complessivi 2.067 metri quadrati. L'attuale impostazione prevede aree open space, stanze direzionali e zona ristoro con pavimentazione galleggiante, cablaggio e frazionamento con pareti mobili, tali da consentire una gestione dello spazio davvero flessibile. Ogni ambiente operativo è dotato di ampie vetrate per garantire un ottimale luminosità e ricambio dell'aria e spazi esterni per eventuali fumatori. Tra le dotazioni impiantistiche, sistema di climatizzazione a basso consumo e sistema di videosorveglianza interno ed esterno. L'area di riferimento è caratterizzata da un'ottima dotazione di servizi tra cui hotels, bar, ristoranti, fitness center, negozi di ogni tipo, uffici pubblici, scuole, università, policlinico e tribunale. Eccellenti i collegamenti con i mezzi pubblici: in prossimità la fermata della metro e dei bus n. 6 – 10 – 20. Ottima la viabilità automobilistica grazie alla vicinanza della tangenziale uscita 11 Poggiofranco. Oltre ai posti auto già in dotazione, in adiacenza è disponibile un garage per eventuali visitatori e dipendenti.

Inserito in un contesto di assoluto interesse e che gode di un ottima visibilità disponiamo di un piazzale (D/8) con relativa zona uffici. L'immobile ha accesso della più importante rete stradale che attraversa la città di Bari ovvero dalla Strada Statale 16 in direzione Brindisi all'altezza dell'uscita 14/A. La struttura si estende, per quanto riguarda le aree esterne, per c.ca 2100 mq ed è interamente recintata e parzialmente asfaltata. Per quanto riguarda lo stato conservativo il tutto risulta essere tenuto in ottime condizioni. La zona uffici, di c.ca 90mq, è caratterizzata da un unico corpo di fabbrica internamente diviso in due ambienti che affacciano direttamente sul pertinenziale piazzale. Sono presenti servizi sia internamente che esternamente al fabbricato. Immobile particolarmente indicato per aziende che hanno bisogno di spazi esterni per esposizione come ad esempio concessionarie di veicoli, depositi e autorimesse industriali. OCCASIONE RARA

Tipologia 5 - Piano Primo
PALAZZO GIORDANA: Posto al primo piano, disponibile comodo trilocale di c.ca 80mq con doppia esposzione. L'appartamento si compone da ingresso con soggiorno open space e angolo cottura a vista, 2 camere da letto e bagno.
Disponibilità di Box Auto e Cantinole.
DETTAGLI DELLA COSTRUZIONE.
Elevata funzionalità
Riservatezza e indipendenza
Contesto Signorile
Massimo comfort
ULTIMA DISPONIBILITA'

Tipologia 8 - PIano Primo
PALAZZO GIORDANA: In corso di realizzazione, posto al primo piano, disponibile comodo trilocale di c.ca 75mq con ampio balcone angolare di c.ca 25mq L'appartamento si compone da ingresso con soggiorno open space e angolo cottura a vista, 2 camere da letto e doppi servizi. Possibilità di personalizzazione dell'appartamento. Disponibilità di Box Auto e Cantinole.
Il fabbricato sorgerà nel Comune di Adelfia in provincia di Bari a c.ca 12Km dal capoluogo Pugliese nel quartiere Montrone e più precisamente in Via del Progresso. L’esatta ubicazione del fabbricato determina uno dei principali motivi per il quale l’acquisto di un appartamento all’interno di PALAZZO GIORDANA risulta essere un sicuro investimento. Infatti la zona, molto tranquilla, è ben collegata con il resto del centro abitato e completa di ogni servizio di pubblica utilità.
Obiettivi del Progetto:
Elevata funzionalità
Riservatezza e indipendenza
Contesto Signorile
Massimo comfort
Utilizzo di tecnologie e sistemi costruttivi al fine di garantire un abbattimento dei costi energetici degli immobili PALAZZO GIORDANA si sviluppa su 2 piani fuori terra ed è espressione di un design moderno ed elegante nato e progettato dall’Architetto Giusy DE FRONZO. La commercializzazione sarà a cura dell’organizzazione immobiliare Homedreams che provvederà a seguire il cliente dalle prime fasi sino alla conclusione del Rogito Notarile. Gli appartamenti, di 2 - 3 e 4 vani, sono concepiti per offrire un elevato comfort, avranno ambienti insonorizzati e termicamente isolati, al fine di garantire delle soddisfacenti condizioni di relax all’interno delle dimore. Le abitazioni saranno dotate di ampie vetrate che garantiranno un’ottima luminosità e permetteranno di apprezzare il verde pubblico che circonda il fabbricato. Saranno disponibili appartamenti disposti su due livelli con ingresso indipendente e pertinenze esterne di proprietà. Unici percorsi comuni saranno il vano scala con ascensore che conduce alle residenze, alle cantinole e ai garage/box auto posti ai piani interrati. Per quanto concerne la zona autorimessa la stessa si sviluppa su due livelli e si compone di 8 Box auto e 3 Cantinole il tutto caratterizzato da ampie aree di manovra.
Il capitolato delle rifiniture presenta materiali di pregio che permetteranno di personalizzare e completare l’appartamento secondo le proprie esigenze. Gli impianti tecnologici saranno tutti di ultimissima generazione al fine di garantire un risparmio energetico e rispettare l’ambiente. Possedere un appartamento all’interno di PALAZZO GIORDANA risulterà per il futuro un sicuro investimento del quale andare fieri.

PALAZZO GIORDANA: In corso di realizzazione, disponiamo di Box Auto e cantinole indipendenti con accessi protetti e automatizzati. I box distribuiti sui due livelli del fabbricato, terra o piano interrato, sono disponibili in varie metratutre da 16mq ai 25mq. Prezzi a partire da € 11,000,00 Il fabbricato sorgerà nel Comune di Adelfia in provincia di Bari a c.ca 12Km dal capoluogo Pugliese nel quartiere Montrone e più precisamente in Via del Progresso. L’esatta ubicazione del fabbricato determina uno dei principali motivi per il quale l’acquisto di un appartamento all’interno di PALAZZO GIORDANA risulta essere un sicuro investimento. Infatti la zona, molto tranquilla, è ben collegata con il resto del centro abitato e completa di ogni servizio di pubblica utilità.
Obiettivi del Progetto:
Elevata funzionalità
Riservatezza e indipendenza
Contesto Signorile
Massimo comfort
Utilizzo di tecnologie e sistemi costruttivi al fine di garantire un
abbattimento dei costi energetici degli immobili
PALAZZO GIORDANA si sviluppa su 2 piani fuori terra ed è espressione di un design moderno ed elegante nato e progettato dall’Architetto Giusy DE FRONZO. La commercializzazione sarà a cura dell’organizzazione immobiliare Homedreams che provvederà a seguire il cliente dalle prime fasi sino alla conclusione del Rogito Notarile.
Gli appartamenti, di 2 - 3 e 4 vani, sono concepiti per offrire un elevato comfort, avranno ambienti insonorizzati e termicamente isolati, al fine di garantire delle soddisfacenti condizioni di relax all’interno delle dimore. Le abitazioni saranno dotate di ampie vetrate che garantiranno un’ottima luminosità e permetteranno di apprezzare il verde pubblico che circonda il fabbricato. Saranno disponibili appartamenti disposti su due livelli con ingresso indipendente e pertinenze esterne di proprietà.
Unici percorsi comuni saranno il vano scala con ascensore che conduce alle residenze, alle cantinole e ai garage/box auto posti ai piani interrati. Per quanto concerne la zona autorimessa la stessa si sviluppa su due livelli e si compone di 8 Box auto e 3 Cantinole il tutto caratterizzato da ampie aree di manovra.
Il capitolato delle rifiniture presenta materiali di pregio che permetteranno di personalizzare e completare l’appartamento secondo le proprie esigenze. Gli impianti tecnologici saranno tutti di ultimissima generazione al fine di garantire un risparmio energetico e rispettare l’ambiente.
Possedere un appartamento all’interno di PALAZZO GIORDANA risulterà per il futuro un sicuro investimento del quale andare fieri.

In zona Montrone, all'interno di un fabbriato ben abitato, disponiamo di un ampio e luminoso trilocale in ottimo stato. L'appartamento, di c.ca 100mq, si compone da un ingresso con ampio salone a vista, cucina abitabile, due camere da letto, bagno con box doccia e ripostiglio. L'immobile, presenta tutti gli impianti a norma di legge, infissi in vetro camera, riscaldamento autonomo ed è dotato di una doppia esposizione con balcone che ne determina una luminosità naturale per il maggior tempo della giornata. Nella zona cucina è' presente inoltre un camino che rende molto calda accogliente. L'appartartamento è inoltre impreziosito da diversi lavori di controssofittatura. Immobile assolutamente indicato per chi non intende avventurarsi in ristrutturazioni inquanto in ottimo stato. DA NON PERDERE!

Bari Japigia, in zona sicuramente interessante e più precisiamente in Via Carabellese, nelle immediate vicinanze del supermercato EuroSpin, disponiamo in area condominiale recintata all'interno di un autorimessa privata di Box Auto di nuova costruzione. La struttura di nuova concezione, già dotata del certificato di agibilità, presenta ampie aree di manovra ed è in regola con tutte le normative in materia di sicurezza. I box auto di Varie metrature dispongono di saracinesche elettriche e quadro elettrico individuale. Uno degli aspetti più interessanti riguarda la loro altezza, infatti la stessa è pari a c.ca 3,50mt, motivo per il quale è possibile soppalcarli al fine di sfruttare al meglio lo spazio disponibile in altezza. Interesaante, la possibilità di acquistare il bene rendendolo pertinenza primaria dell'abitazione principale, in modo da usufruire delle imposte ridotte. Metrature da 19mq a 31mq. Prezzi apartire da € 23.000,00. OCCASIONE DA NON PERDERE

In zona molto tranquilla, all'ingresso del centro abitato, disponiamo all'interno di un fabbricato ben abitato di un grazioso trilocale di recente costruzione. L'appartamento, posto al primo piano con ascensore, si compone da ingresso con disimpegno, ampio soggiorno pranzo, angolo cottura, due camere da letto, doppi servizi e ripostiglio. Una degli principali principali che caratterizzano l'appartamento è la sua luminosità. Infatti l'appartamento, essendo dotato di un doppia esposizione gode di una luminosità naturale per la maggior parte delle ore diurne. Completa la proprietà un ampio terrazzino, che nelle stagioni più belle, torna utile per passar del tempo all'aperto in tutta comodità. Immobile attualmente locato con rendita del del 5,2% annuo. OCCASIONE DA NON PERDERE